對市人大十八屆一次會議第194號建議的答復

尊敬的汪曉霞代表：

您在市人大十八屆一次會議期間提交的《關于加快建設長河鎮工業園區外口公寓的建議》已收悉。市新市民服務中心高度重視，立即組織走訪調研，加強與相關職能部門的溝通聯系，現將有關情況作答復如下：

一、長河鎮新市民居住現狀

截至5月20日，長河鎮新市民共有3.31萬人居住在2.23萬間出租房屋，占總人數（3.35萬人）的98.74%；自購房及居住在單位、集中公寓房等407人，占總數的1.21%；其他17人，占總數的0.05%。從統計數據顯示，新市民仍是租賃住房的主力軍，大多數新市民仍以散雜居為主，主要集中在老、舊、小的農村出租房屋，僅能夠滿足低要求、低成本的生活需求。

二、保障性租賃住房相關政策及現狀

根據慈溪市人民政府《慈溪市人民政府辦公室關于印發慈溪市加快發展保障性租賃住房實施方案的通知》（慈政辦發〔2022〕35號）文件精神，圍繞高質量建設共富共美現代化新慈溪的發展目標，立足新發展階段、貫徹新發展理念、構建新發展格局，突出住房的民生屬性，堅持需求導向，科學謀劃，因地制宜發展保障性租賃住房，以此促進慈溪市城鄉建設和民生建設新發展。“十四五”期間全市計劃累計籌集建設保障性租賃住房4.9萬套（間），確保新增保障性租賃住房供應套數占新增住房供應套數的比例達到30%以上。到2025年，以公租房、保障性租賃住房、共有產權房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障的住房制度基本建立，新市民、青年人、產業工人、基本公共服務行業從業人員等群體住房困難有效緩解，住房保障體系成熟定型，基本實現“住有所居”現代化。

2021年以來，市新市民服務中心共受理新建新市民集中居住項目五個，其中位于宗漢街道的藍冠公寓已開工建設，該項目用地面積2976平方米，建筑面積4145.7平方米，總套數62套。

三、下步工作措施

改善外來務工者居住條件，是我市留住外來務工者，提升城市競爭力的重要保障。我市作為中央財政支持租賃市場發展試點城市，認真貫徹落實黨中央、國務院關于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉住房制度的決策部署，加快培育和發展住房租賃市場。支持利用國有建設用地、產業園區用地、企事業單位閑置用地和集體建設用地等開發建設外口公寓。同時也鼓勵在滿足結構安全、消防安全的前提下，在嚴格按照相關程序審批并經相關職能部門同意后，將閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋等改建為租賃住房。努力緩解外來務工者日益增加的住房要求與現有租賃住房居住條件差之間的矛盾，讓外來務工者真正實現較高的“住有所居”。

最后，衷心感謝汪曉霞代表對新市民服務工作的關心和支持。

慈溪市新市民服務中心

2022年06月21日