市房屋征收管理辦2022年工作總結(jié)和2023年工作思路

2022年是黨的二十大召開之年，市房屋征收管理辦圍繞高質(zhì)量建設(shè)共富共美現(xiàn)代化新慈溪的奮斗目標(biāo)，根據(jù)市第十五次黨代會確定的目標(biāo)任務(wù)和“比作風(fēng)、賽業(yè)績”主題活動重點(diǎn)工作，按照“爭先創(chuàng)優(yōu)進(jìn)位”要求，科學(xué)謀劃征遷項(xiàng)目，優(yōu)化完善政策保障，有效破解征遷難題，全年工作平穩(wěn)有序推進(jìn)。

一、2022年工作總結(jié)

年初全市計(jì)劃實(shí)施征遷項(xiàng)目28個，征遷面積99萬㎡，年度征遷目標(biāo)60萬㎡。9月底征遷計(jì)劃調(diào)整，新增征遷項(xiàng)目13個，征遷面積158.37萬㎡。調(diào)整后共實(shí)施征遷項(xiàng)目40個，征遷面積254.3萬㎡。全年完成房屋征遷110萬㎡。

重點(diǎn)做了以下工作：

（一）研究制定出臺一系列政策文件，為項(xiàng)目順利實(shí)施打好基礎(chǔ)。出臺《慈溪市人民政府關(guān)于印發(fā)慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)充規(guī)定的通知》、《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅房屋征遷房票使用的規(guī)定》、《慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷安置房套型面積設(shè)置和分房規(guī)則的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于新<土地管理法>施行后實(shí)施征收集體所有土地房屋的指導(dǎo)意見的補(bǔ)充意見》、《慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷安置方式及相應(yīng)區(qū)域的通知》等一系列配套政策，為征遷項(xiàng)目順利實(shí)施提供充分的政策保障。

（二）統(tǒng)籌做好項(xiàng)目實(shí)施管理和指導(dǎo)服務(wù)，確保年度征遷項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。一是緊盯項(xiàng)目啟動，依法規(guī)范征遷程序。編制征遷項(xiàng)目任務(wù)分解表，明確項(xiàng)目啟動關(guān)鍵要素落實(shí)的時間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目啟動按期高效。同時嚴(yán)格把關(guān)征遷程序的合法性。二是把牢項(xiàng)目實(shí)施，強(qiáng)化政策執(zhí)行監(jiān)管。通過向各動遷指揮部派駐業(yè)務(wù)骨干的方式，參與協(xié)議審查、房票開具、疑難問題商議等工作，加強(qiáng)對政策執(zhí)行的監(jiān)管。三是立足統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，有效破解征遷難題。分管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)骨干包干項(xiàng)目，對項(xiàng)目推進(jìn)中出現(xiàn)的疑難問題，牽頭協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目啟動提供有效保障。組織召開全市房屋征遷業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)會，進(jìn)一步提高了全市征遷一線工作人員的業(yè)務(wù)水平。

（三）大力開展“拔釘清零”專項(xiàng)行動，有效推進(jìn)征遷區(qū)塊清零。牽頭開展以加快歷年遺留項(xiàng)目清零為目標(biāo)的專項(xiàng)行動，明確了相關(guān)鎮(zhèn)（街道）的清零任務(wù)和完成時限。針對已簽約未騰空戶和未簽約戶遲遲未能進(jìn)入法定程序的情況，出臺《關(guān)于依法開展已簽約未騰空戶和未簽約戶補(bǔ)償安置工作的通知》，對相應(yīng)法律程序作了明確。

（四）積極落實(shí)征遷回遷安置專項(xiàng)治理工作，切實(shí)保障征遷群眾安置權(quán)利。根據(jù)上級相關(guān)部門的要求，積極開展農(nóng)村回遷安置、城市回遷安置專項(xiàng)治理工作，分別出臺了《慈溪市農(nóng)村回遷安置問題專項(xiàng)治理工作方案》和《慈溪市國有土地上房屋征收項(xiàng)目城市回遷安置問題專項(xiàng)治理方案》，明確了工作目標(biāo)、工作安排和工作要求。全面排查3年以上農(nóng)村回遷未安置問題，主要涉及新城河一期A地塊改造區(qū)塊綜合改造項(xiàng)目（白沙路、古塘）明月湖A#地塊安置房，多次牽頭召集建設(shè)單位和屬地街道召開分房工作推進(jìn)會，制定工作計(jì)劃，倒排時間表，分房工作按期完成。

（五）推進(jìn)“征遷安置綜合監(jiān)管系統(tǒng)”開發(fā)。該系統(tǒng)設(shè)計(jì)可對征地批前流程、拆遷安置等情況切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)征遷全流程管理，實(shí)時掌握項(xiàng)目征遷進(jìn)度及安置房安置進(jìn)度，同時建立全市征遷安置庫避免重復(fù)安置問題。目前系統(tǒng)開發(fā)正在逐步完善中。

（六）繼續(xù)開展集體土地房屋拆遷政策調(diào)研，為適時完成政策全面調(diào)整完善做好準(zhǔn)備。待寧波拆遷條例修訂后適時調(diào)整我市集體土地拆遷政策。

二、2023年工作思路

（一）合理編排征遷計(jì)劃，監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目推進(jìn)，力爭完成年度征遷任務(wù)。

（二）以裁促遷，加快項(xiàng)目清零。

（三）“征遷安置綜合監(jiān)管系統(tǒng)”啟動運(yùn)行。

（四）繼續(xù)做好農(nóng)村回遷安置專項(xiàng)治理工作，督促建設(shè)單位加快安置房開發(fā)建設(shè)。

（五）繼續(xù)開展集體土地房屋拆遷政策調(diào)研，為適時完成政策全面調(diào)整完善做好準(zhǔn)備。