為進(jìn)一步解決我市中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，按照慈溪市政府《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（慈政發(fā)〔2008〕16號(hào)）要求，經(jīng)研究，決定啟動(dòng)2022批次慈溪市經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)申購(gòu)受理工作。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、申購(gòu)時(shí)間

自公告之日起至2023年5月15日（法定節(jié)假日除外）。

二、經(jīng)濟(jì)適用住房房源基本情況

本次推出的經(jīng)濟(jì)適用住房位于白沙路街道梅林苑小區(qū)、宗漢街道星光家園（二期）。

三、本批次經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)范圍

中心城區(qū)100平方公里范圍內(nèi)的申請(qǐng)家庭，即東至寺馬線，南至南三環(huán)，西至西三環(huán)，北至三塘橫江。

四、供應(yīng)對(duì)象及申購(gòu)條件

根據(jù)《慈溪市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（慈政發(fā)〔2008〕17號(hào)）、《慈溪市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鄉(xiāng)住房保障促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（慈政發(fā)〔2010〕31號(hào)）、《慈溪市城鎮(zhèn)居民住房保障家庭收入認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》（慈政辦發(fā)〔2008〕164號(hào)）、《慈溪市人民政府關(guān)于同意調(diào)整部分廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房保障申請(qǐng)條件的批復(fù)》（慈政函〔2010〕23號(hào)）（上述文件可在慈溪市政府網(wǎng)站上查詢）、《慈溪市政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善城鎮(zhèn)居民住房保障有關(guān)政策的通知》（慈政辦發(fā)〔2012〕101號(hào)）等規(guī)定，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭需同時(shí)符合下列條件：

1.具有本市供應(yīng)轄區(qū)范圍內(nèi)（東至寺馬線，南至南三環(huán)，西至西三環(huán)，北至三塘橫江）居民戶口的已婚家庭或離異兩年以上的單親單身家庭或年齡在35周歲以上的單身居民，家庭成員中至少有1人取得本市供應(yīng)轄區(qū)范圍內(nèi)居民戶口滿3年；

2.本市供應(yīng)轄區(qū)范圍內(nèi)無(wú)房或所擁有自有住房、承租公有住房（含軍產(chǎn)、宗教產(chǎn)住房）的建筑面積低于戶36平方米或按家庭實(shí)際人數(shù)人均低于18平方米（在10年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的自有住房應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)）；

3.申請(qǐng)家庭在申請(qǐng)前十二個(gè)月家庭人均可支配收入低于我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（73385元）的80％(58708元)；

4.申請(qǐng)家庭成員無(wú)車輛（價(jià)格6萬(wàn)元以下的經(jīng)營(yíng)性汽車除外），2年內(nèi)（含）辦理車輛過(guò)戶的視同有車；

5.1至2人戶、3至4人戶、5人及以上戶的家庭財(cái)產(chǎn)總額分別不超過(guò)上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（73385元）的15倍（1100775元）、20倍（1467700元）、25倍（1834625元）；

6.存在贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的分戶直系親屬家庭人均住房建筑面積不超過(guò)72平方米；

7.申請(qǐng)家庭未享受過(guò)農(nóng)村建房審批政策。

五、申購(gòu)程序

1.申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推選具有完全民事行為能力的家庭成員作為主申請(qǐng)人，如實(shí)填寫《慈溪市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)申請(qǐng)表》（下稱《申請(qǐng)表》）。《申請(qǐng)表》承諾部分需由全部家庭成員確認(rèn)（不具有完全民事行為能力的家庭成員由其監(jiān)護(hù)人代為確認(rèn)）。

申請(qǐng)人持規(guī)定的申請(qǐng)材料和《申請(qǐng)表》向戶籍所在地鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房保障受理初審機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

2.初審。各鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）住房保障受理初審機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)家庭的申購(gòu)資格進(jìn)行初審，出具初審報(bào)告，并在審批表中簽具意見。經(jīng)初審，認(rèn)為符合條件的，進(jìn)行第一次公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，進(jìn)入住房狀況復(fù)審。

3.復(fù)審。市不動(dòng)產(chǎn)登記部門對(duì)申請(qǐng)家庭的不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行查詢，并出具申請(qǐng)家庭住房查詢情況表；市房管中心對(duì)申請(qǐng)家庭的住房狀況進(jìn)行核查，出具住房狀況核查報(bào)告，并在審批表中簽具意見。市民政部門對(duì)申請(qǐng)家庭的收入和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行比對(duì)核查，出具比對(duì)報(bào)告。

4.公示核準(zhǔn)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)通過(guò)初審和復(fù)審的申請(qǐng)家庭的購(gòu)買資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)的進(jìn)行第二次公示，經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，核準(zhǔn)為準(zhǔn)購(gòu)家庭，核發(fā)《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房資格通知單》（以下簡(jiǎn)稱《通知單》）。

5.公開抽取選房順序號(hào)。準(zhǔn)購(gòu)家庭持《通知單》，公開抽取選房順序號(hào)和取得《購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證》（以下簡(jiǎn)稱《準(zhǔn)購(gòu)證》）。

6.現(xiàn)場(chǎng)看房。準(zhǔn)購(gòu)家庭憑《準(zhǔn)購(gòu)證》，可以在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)看房，并根據(jù)各自意愿確定擬購(gòu)房源選購(gòu)順序。

7.購(gòu)房簽約。準(zhǔn)購(gòu)家庭憑《準(zhǔn)購(gòu)證》，按選房順序號(hào)依次到指定的單位直接選購(gòu)住房和簽訂購(gòu)房合同。如準(zhǔn)購(gòu)家庭放棄本批次購(gòu)買資格的，其缺額依順序遞補(bǔ)。

取得《準(zhǔn)購(gòu)證》的準(zhǔn)購(gòu)家庭，放棄購(gòu)房累計(jì)達(dá)到兩次的，作不愿購(gòu)買處理，其購(gòu)買申請(qǐng)不再受理。

六、申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房，申請(qǐng)人應(yīng)向各鎮(zhèn)、街道住房保障受理初審機(jī)關(guān)提交以下材料：

（一）申請(qǐng)家庭基本資料

1.《慈溪市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)申請(qǐng)表》（填寫一式四份）；

2.申請(qǐng)家庭成員身份證、戶籍證明（戶口簿）；

3.申請(qǐng)家庭成員婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議、法院調(diào)解書、婚姻狀況具結(jié)書等）；

4.申請(qǐng)家庭與分戶直系親屬的關(guān)系證明，分戶直系親屬（分戶的雙方父母和子女）的身份證、戶籍證明和婚姻證明；

5.已過(guò)世的家庭成員需提供死亡證明，已過(guò)世分戶直系親屬需提供死亡證明。

（二）住房狀況證明

1.申請(qǐng)家庭住房狀況證明（有產(chǎn)權(quán)證的住房提供產(chǎn)權(quán)證、無(wú)產(chǎn)權(quán)證的住房提供相關(guān)證明、承租住房的提供租賃合同、無(wú)房的出具申請(qǐng)家庭住房狀況具結(jié)書）；

2.分戶直系親屬的住房狀況證明。

（三）申請(qǐng)家庭收入和財(cái)產(chǎn)狀況證明

1.申請(qǐng)家庭收入證明：有工作單位的，提供工作單位出具的收入證明、工資發(fā)放清單及本人工資卡銀行流水；無(wú)工作單位的，由本人出具收入情況具結(jié)書；已退休的，提供社保部門的證明和本人工資卡銀行流水；在校生，提供學(xué)生證。

2.申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)情況證明：具結(jié)書、人民銀行個(gè)人信用報(bào)告。

除上述共性材料外，審查機(jī)關(guān)根據(jù)申請(qǐng)家庭實(shí)際情況，認(rèn)為需要提交其他個(gè)性資料的，申請(qǐng)家庭應(yīng)予以配合。

身份證、戶口簿、結(jié)婚證、離婚證（離婚協(xié)議書或法院裁決書）、房產(chǎn)證提供復(fù)印件，受理初審時(shí)請(qǐng)攜帶原件進(jìn)行核查；其余材料均提供原件。

七、其他要求

凡符合條件的申購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫申請(qǐng)表，確保提交的有關(guān)證明文件及提供相關(guān)信息真實(shí)、全面、準(zhǔn)確，并積極配合住房保障部門的審核調(diào)查工作。

八、各街道、鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)受理初審機(jī)關(guān)和工作電話見下表：

附件：慈溪市經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)申請(qǐng)表.et

慈溪市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2023年4月17日

原文下載：關(guān)于受理2022批次經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)的公告.pdf