慈溪市房屋征收管理中心2024年工作總結(jié)和2025年工作計劃

2024年，市房屋征管中心認(rèn)真貫徹落實全市“雙抓行動”全面發(fā)力動員部署會會議精神，圍繞保障重大項目落地助力“項目投資”這一全市工作之重，努力抓好房屋征遷、交地攻堅、政策完善等重點工作，真抓實干，攻堅克難，各項工作有序開展。

一、2024年工作總結(jié)

2024年度實施征遷項目16個（其中續(xù)存項目9個；新啟動項目7個），計劃完成征遷70萬平方米。實際全年完成征遷70.2萬㎡。重點做了以下工作：

（一）開展全市“征遷提速、交地攻堅”專項行動

對歷年16個項目20個地塊，實施清零交地專項行動，按照3月、6月、9月、12月四個時間節(jié)點，有側(cè)重地分時序分階段有序推進(jìn)，完成11個地塊的交地工作。

對當(dāng)年16個項目22個地塊，實施以“項目推進(jìn)”為重點的攻堅行動，按照排定的階段性進(jìn)度要求，對標(biāo)對表，倒排時序，全力以赴推動各個項目有序?qū)嵤_保完成年度征遷任務(wù)。主要做了以下幾方面工作：一是做好指導(dǎo)服務(wù)工作。征管中心建立項目包干、責(zé)任到人工作機制，每個項目由專門全過程跟進(jìn)，對各個法定程序進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。二是把好政策執(zhí)行關(guān)。派業(yè)務(wù)骨干赴各地動遷指揮部指導(dǎo)服務(wù)，配合屬地做好政策解釋、協(xié)議審查、資金核算等工作，加強對政策執(zhí)行的監(jiān)管。三是協(xié)調(diào)化解疑難問題。征管中心分管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)骨干不定期赴各地了解掌握項目推進(jìn)中的困難問題，及時組織協(xié)調(diào)，為項目推進(jìn)提供有效保障。

（二）進(jìn)一步優(yōu)化完善征遷政策

根據(jù)我市2022年新房票政策實施情況，為進(jìn)一步優(yōu)化我市房票政策，根據(jù)市委市政府的決策部署，對我市房屋征遷房票政策進(jìn)行優(yōu)化完善，出臺了《關(guān)于修改<慈溪市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅房屋征遷房票使用的規(guī)定>（慈政發(fā)〔2022〕28號）部分條款的通知》(慈政發(fā)〔2024〕3號),主要內(nèi)容為取消房票轉(zhuǎn)讓。

2024年7月23日，寧波出臺《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化寧波市房屋征收安置房票政策有關(guān)事項的通知》（甬建發(fā)〔2024〕66號）、《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)<寧波市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定>的通知》（甬政發(fā)〔2024〕56號）和《寧波市人民政府關(guān)于印發(fā)<寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定>的通知》（甬政發(fā)〔2024〕57號），為貫徹上述三個文件精神，需對我市現(xiàn)行房票政策及國有、集體房屋征收補償安置涉及的貨幣補助、購房補助、購房獎勵進(jìn)行調(diào)整。目前已出臺了《關(guān)于貫徹執(zhí)行<關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化寧波市房屋征收安置房票政策有關(guān)事項的通知>的指導(dǎo)意見》、《慈溪市國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定》、《慈溪市征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》三個文件。

（三）“慈溪市數(shù)字化房屋征收系統(tǒng)”完成建設(shè)

為進(jìn)一步規(guī)范征遷工作流程，加強對征遷項目進(jìn)度的把控，征管中心開展了“慈溪市數(shù)字化房屋征收系統(tǒng)”建設(shè)工作。該系統(tǒng)設(shè)計可對房屋征收方案審批、征收補償安置、分房安置結(jié)算、安置房屋統(tǒng)籌管理等情況實現(xiàn)實時監(jiān)管和全流程管理。目前，系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)正在完善中，計劃于我市集體拆遷新政策出臺后開始運行。

（四）做好信訪、政務(wù)公開、復(fù)議應(yīng)訴、提案議案辦理等工作

進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，強化服務(wù)意識，切實保障征遷群眾的合法權(quán)益。全年共辦理信訪件63件。主動公開政府信息32條，辦理依申請政府信息公開28件。我單位共承辦行政復(fù)議36件，承辦行政訴訟27件。完成1件主辦件、7件協(xié)辦件辦理工作。

二、2025年工作計劃

（一）有序?qū)嵤?025年度房屋征遷計劃。2025年度房屋征遷計劃已編制完成。2025年度征遷計劃編制以“確保重點”為主：一是確保線型工程，二是確保重點項目，三是確保重點區(qū)塊，征管中心將監(jiān)督指導(dǎo)項目屬地按計劃實施征遷項目，確保征遷程序依法依規(guī)、征遷工作平穩(wěn)有序。

（二）完成集體土地房屋拆遷政策調(diào)整。持續(xù)完善我市集體土地征遷政策調(diào)整方案，各層面征求意見。《寧波市征收集體所有土地房屋補償條例》出臺后將跟進(jìn)我市集體土地拆遷政策的調(diào)整，計劃2025年年底前完成。

（三）數(shù)字化房屋征收系統(tǒng)正式運行。目前系統(tǒng)建設(shè)已完成，正在將2009年以來的拆遷檔案及安置人口信息輸入該系統(tǒng)。2025年將在國有、集體征遷項目實施中正式運行新系統(tǒng)。

（四）完成新城河區(qū)塊綜合改造D#安置房分配。新城河區(qū)塊綜合改造D#安置房計劃2025年完成分配，會同屬地街道提早謀劃分房方案，爭取按計劃平穩(wěn)有序完成分房。