一、起草背景

2022年12月和2023年6月，寧波市分別出臺(tái)了《寧波市公租房保障管理辦法》（甬政辦發(fā)〔2022〕76號(hào)）和《寧波市公租房保障實(shí)施細(xì)則》（甬建發(fā)〔2023〕49號(hào)）。為有效貫徹《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實(shí)施細(xì)則》，進(jìn)一步規(guī)范公租房保障工作，需對我市租賃住房市場平均租金進(jìn)行確定，并對公租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

二、政策依據(jù)

根據(jù)《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定，以慈溪市弘一房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司《關(guān)于慈溪市租賃住宅用房市場平均租金價(jià)格的咨詢說明》（慈弘房〔2025〕（委評）字第249號(hào)）為基準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，起草了《關(guān)于確定慈溪市租賃住房市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整公租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

三、主要內(nèi)容

1.中心城區(qū)三街道（滸山、白沙路、古塘）租賃住房市場平均租金價(jià)格為21.80元/平方米；其他鎮(zhèn)（街道）租賃住房市場平均租金價(jià)格為15.90元/平方米。

2.公租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)（含公租房租賃協(xié)議配租租金標(biāo)準(zhǔn)和公租房租賃補(bǔ)充協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)）按《寧波市公租房保障管理辦法》和《寧波市公租房保障實(shí)施細(xì)則》的具體規(guī)定執(zhí)行。

3.享受公租房貨幣補(bǔ)貼的外來務(wù)工人員保障家庭（含非慈戶籍一線環(huán)衛(wèi)工人保障家庭），按相關(guān)公告執(zhí)行，保障期內(nèi)貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。

四、注意事項(xiàng)

本通知僅對我市租賃住房市場平均租金進(jìn)行確定，并對公租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

五、實(shí)施時(shí)間

本通知自2026年6月1日開始實(shí)施。原2024年4月19日發(fā)布的《關(guān)于確定慈溪市租賃住房市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整公租房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房基本租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（慈住建〔2024〕28號(hào)）同時(shí)廢止。

六、解讀機(jī)關(guān)、解讀人及聯(lián)系方式

解讀機(jī)關(guān)：慈溪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

解讀人：魏雪立

聯(lián)系方式：0574-89595148