各鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處，市政府各部門、各直屬單位：

《慈溪市征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

慈溪市人民政府

2025年1月2日

慈溪市征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定

為進一步完善我市集體所有土地房屋拆遷政策，保障被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號）《慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷若干規(guī)定》（慈政發(fā)〔2016〕29號）（以下簡稱《若干規(guī)定》）以及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當前實際，制定本規(guī)定。

一、適用范圍

慈溪市行政區(qū)域內(nèi)（不包括前灣新區(qū)管理的鎮(zhèn)、街道）集體所有土地房屋征收項目。

二、補償獎勵標準

被補償人可以選擇單一貨幣安置，也可以選擇部分調(diào)產(chǎn)安置、部分貨幣安置補償方式，貨幣結(jié)算除根據(jù)《若干規(guī)定》第二十九條第四項的規(guī)定增加一定比例的拆遷補償資金外，再按《若干規(guī)定》第二十九條第一、二、三項補償金額給予15%的獎勵。

三、購房補助標準

被補償人可安置面積選擇貨幣安置補償部分，并將貨幣安置補償資金全額兌換成房票，在房票開具之日起12個月以內(nèi)（以下簡稱購房期限）購買寧波市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房（含車庫、車位、儲藏間）的，按照被補償人貨幣補償資金（不含第二條規(guī)定的貨幣安置補償增加和獎勵部分）的10%給予補助；實際購房資金少于貨幣安置補償資金的，按購房納稅憑證記載的價稅合計資金的10%給予補助。超過購房期限購買住宅用房的，不予補助。購買現(xiàn)房憑不動產(chǎn)權(quán)證和購房納稅憑證，購買期房憑商品房網(wǎng)簽備案的買賣合同和全款購房憑證申請購房補助。

被補償人在征收土地預公告或拆遷公告發(fā)布后購買寧波市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房（含車庫、車位、儲藏間）的，房票出具之后，可以給予前款規(guī)定的購房補助。

四、其他事項

本規(guī)定自印發(fā)之日起施行。《慈溪市人民政府關(guān)于印發(fā)慈溪市征收集體所有土地房屋拆遷補充規(guī)定的通知》（慈政發(fā)〔2022〕11號）同時廢止。本規(guī)定施行前已發(fā)布拆遷公告或正式確定的補償安置方案公告的項目，按照原有關(guān)政策文件規(guī)定執(zhí)行。

　抄送：市委各部門，市人大常委會辦公室、市政協(xié)辦公室，市人武部，市法院、市檢察院，

　　　　各人民團體，慈溪民盟、慈溪民建、慈溪致公黨、慈溪九三。

　慈溪市人民政府辦公室　　　　　　　　　　 ?2025年1月2日印發(fā)

請下載原文:關(guān)于印發(fā)慈溪市征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定的通知.pdf